【名古屋】分譲住宅(建売住宅)の購入をおすすめしたい人気住宅メーカーランキング!理想のマイホームを持ちたい方は必見!

名古屋の分譲住宅(建売住宅)メーカーランキング!

【名古屋】分譲住宅の購入をおすすめしたい住宅メーカーをランキングで紹介!

はじめまして。私は最近名古屋で分譲住宅を購入したばかりの37歳の会社員男性です。子供が2人生まれ家の中を走り回るようになったため、今まで住んでいたマンションでは周囲の迷惑になってしまうと思い、思い切って家を持つことにしました。

私は分譲住宅というと決まりきった形や外観、選べない設備なんかを想像していたのですが今はそういう分譲住宅ばかりではなくなっているのです。そこで、これから家を建てようとしている人で自由度の低さから分譲住宅を諦めている人がいたら、少し立ち止まって考えてほしいなと言う思いがありこの記事を書くことにしました。

とくに名古屋や愛知県内で家を探している、これから建てることを検討している人は参考にしていただけると嬉しいです。

また、ランキングは、数ある住宅メーカーの中から、特におすすめのできる住宅メーカーを厳選し、その上、WEBアンケート調査を実施した上で順位を決定したものとなっています。

名古屋の分譲住宅(建売住宅)メーカーランキング一覧!

クレストンホームの画像1
マイホームに屋上庭園!贅沢な空間で夢のような時間

クレストンホームは創業42年、これまでに3,000棟以上の実績を持つ愛知県に特化した工務店です。一番の特長は「屋上庭園のある家」で、まるでリゾート地にいるような非日常的な空間を楽しむことができます。

屋上庭園は災害時の避難場所などとしても有効で、遊ぶだけではない使い方ができるのも魅力。設計から販売、アフターサービスまですべて自社にてワンストップで行っているので安心して任せることができるでしょう。

おすすめポイント

Point 1. 家族の遊び場としてもインフラとしても有効な屋上庭園のある家を提案

Point 2. 自社内に工務部、設計部、営業部をから施工、販売、アフターサービスまですべてをワンストップで対応

クレストンホームの基本情報

実績 創業42年、3,000棟以上を手掛けた実績
本社所在地 〒453-0834 愛知県名古屋市中村区豊国通2丁目28-1 クレストン本社ビル1F
アクセス 地下鉄中村公園駅6番出口より徒歩で2分
対応地域 愛知県


クレストンホームの口コミ

3階建ての屋上庭園付きの建物は他の分譲業者ではないので、オススメ

引用元:https://www.google.com/

決め手:内装と価格が気に入ったから

買いたい場所はある程度ですが決まっていたので、その辺りで戸建てを探していました。決め手はほぼ価格です。何軒か見に行きましたが、価格に対して内装が比べ物にならないくらいよかったです。物件価格もこのくらいなら出せるという価格でしたし、プラスで家具家電などを付けて頂きました。一から揃えることを考えたら、かなり費用が浮いたと思います。担当の方もとても親切で丁寧した。仲介を挟んでいないので手数料もかかりませんでしたし、今後何かあっても直接ハウスメーカーに要望を伝えれば済むというのも楽でいいかなと思いました。

引用元:https://house-johokan.com/

エサキホームの画像1
20帖以上のリビングなどゆとりある間取りが人気

エサキホームが提案しているのはゆとりと暮らす家。20帖以上のリビングと、5LDKの間取りでゆったりとした住空間を提供しています。もちろんそれぞれの部屋の広さもしっかりと確保し、必要な場所に収納も備えているため余計な収納家具を置く必要もありません。

また、住む人のことを考えた細かいこだわりが随所に散りばめられており、ゆったりとそして住みやすい家を造っています。

おすすめポイント

Point 1. 5LDKと20帖以上のリビングでゆとりのある暮らしを提案

Point 2. 十分な収納を設置し収納家具の必要がない広々とした空間

エサキホームの基本情報

実績 年間500棟余り
本社所在地 〒491-0056 愛知県一宮市東出町7-1
アクセス 名鉄尾西線西一宮駅から徒歩で約8分
対応地域 愛知県、岐阜県、三重県

ウッドフレンズの画像1
木にこだわった圧倒的なコストパフォーマンスの家

ウッドフレンズは木にこだわった家づくりが特長の会社です。原木を直接仕入れ自社工場や提携工場にて製材や加工を行っているため、他社では真似できないコストパフォーマンスで木の家を提供することができます。

累計1万戸の実績を持ち、それに裏付けられた技術やノウハウを生かした多彩な家を提供しています。木の家ならではの梁や柱など、温かみを感じる住まいを得意としています。

おすすめポイント

Point 1. 国産材を使った木の家を低価格で提供

Point 2. オリジナルデザインで使いやすい水回りの設備

ウッドフレンズの基本情報

実績 累計10,000戸の実績
本社所在地 〒460-0008 名古屋市中区栄四丁目5番3号 KDX名古屋栄ビル2F
アクセス 地下鉄栄駅から徒歩で約4分
対応地域 愛知県

第4位 玉善
玉善の画像1
100年先も安心して住めるこだわりの家

玉善は立地の良い場所、日当たりの良い土地、ライフスタイルに合わせた機能やデザインなど、お客様の暮らし安さを第一に考えた分譲住宅を提供している会社です。一棟ごとに異なるデザインであることも特長で、同じ家が立ち並ぶ分譲住宅のイメージを覆します。

また、暮らしをサポートする標準設備も充実しており、ここでも暮らし安さを考えた設備選びに力を入れています。

おすすめポイント

Point 1. 利便性が高居場所、暮らしやすい住環境設計の家を提案

Point 2. 毎日を楽しく過ごすための設備選びにもこだわり

玉善の基本情報

実績 供給戸数累計10,000戸
本社所在地 〒460-0002 名古屋市中区丸の内1丁目17番2号 第14KTビル(自社ビル)
アクセス 桜通線、舞鶴線の丸の内駅から徒歩で約1分
対応地域 愛知県、東京都


玉善の口コミ

南向きの分譲住宅物件がとても多く、土地の仕入が上手い不動産業者さん。建物の質は分譲住宅のレベルを謳い文句通り越えているのではないかと思います。名古屋では名が通ってますね。

引用元:https://www.google.com/

ものすごいやさしい対応ありがとうございました。

引用元:https://www.google.com/

アールプランナー(アールギャラリー)の画像1
分譲マンションなのに一棟ずつオリジナルの設計プラン

アールギャラリーは年間500棟の注文住宅を手掛ける会社で、そのノウハウを生かした分譲住宅の提供を行っています。一棟一棟オリジナルの設計プランで建てられた家は、他にはない個性豊かな分譲住宅を実現。

ローコストでありながら注文住宅と同じような設備を搭載した分譲住宅を提供しており、ハイセンスでハイクオリティな家となっています。

おすすめポイント

Point 1. 1棟1棟全て異なるプランで注文住宅のような分譲住宅を提供

Point 2. 安全な住まいのために全棟構造計算を実施

アールプランナー(アールギャラリー)の基本情報

実績 年間500棟の注文住宅を手がける
本社所在地 〒461-0005 名古屋市東区東桜一丁目10-24
アクセス 瀬戸線栄町駅から徒歩で約5分
対応地域 愛知県


アールプランナー(アールギャラリー)の口コミ

ハウスメーカ見学

とても明るくおしゃれな雰囲気の会社でした。担当の方はとても明るく爽やかな方で、打ち合わせ時は「どんな建物が良いか」「どの辺りの土地が良いか」「どんな生活がしたいのか」等をとてもよく聞いてくださり、具体的な提案をしてくださいました。新しい土地の情報が出るとすぐに連絡をくださり「気になることがあったらいつでもおっしゃってくださいね」と、いつもこちらの要望を気にかけてくださり大変ありがたかったです。アールギャラリーさんは不動産にも携わってる会社なので、土地に関する色々な情報を持っていて、土地探しに強い印象があります。また、家づくりの際は、お値段が少しお高めのフルオーダー制、手が出しやすい2種類の定額制(ハイグレード、コストパフォーマンス)があり、自分の予算に合った家づくりができるのかなと感じました。

引用元:https://min-myhome.jp/

ハウスメーカ見学

スタッフさんの接客はとてもお話しが分かりやすい方でしたし、凄い丁寧で優しい方でとても良かったです。アールギャラリーさんの良さは、とにかく家造りがオシャレなのにも関わらず、しっかりと基準以上の家造りもしている所だと私は思いました。

引用元:https://min-myhome.jp/

その他:名古屋の分譲住宅(建売住宅)メーカー一覧紹介

諸戸の家株式会社

諸戸の家株式会社は名古屋を中心に高級分譲住宅施工販売を行っている住宅会社です。厳選された極上・高品質の素材による「別格の家」の提供をコンセプトにし、従来のハウスメーカーや工務店では実現するのが難しかったクオリティのマイホームを皆様に提供してきました。口コミでも仕上がりのよさと住み心地のよさに評判が集まっています。

基本情報
住所 愛知県名古屋市千種区春岡1丁目12-5
TEL 0120-34-3215
岡三ハウジング株式会社

岡三ハウジング株式会社は、名古屋の注文住宅や分譲住宅、リフォームを手掛ける地域密着型の会社です。建築家が一棟ずつ丁寧に設計し、外観や内装から外構までデザイン性と機能性に富むオンリーワンの家づくりをしています。口コミの評判もよく、満足度の高い家づくりをしてくれるため、街並みと暮らしにフィットする家を建てられるでしょう。

基本情報
住所 名古屋市千種区星が丘元町15番19号 KⅡ-OKASAN B.参番館1階・2階
TEL 052-788-2320
TOSCO(トスコ)

名古屋には分譲住宅を販売している多くの会社がありますが、TOSCO(トスコ)という企業でも分譲住宅を販売しています。この会社で販売している住宅にはいくつかの特徴があり、質の高い住宅を販売している会社として、口コミでも評判になっているのです。ここでは、名古屋で住宅を探している人のために、会社の情報やサービスについて紹介します。

基本情報
住所 名古屋市中村区則武1丁目7番13号
TEL 0120-688-770
アーキッシュギャラリー

名古屋周辺で分譲住宅購入を検討している場合は、口コミ等で評判のよい会社に依頼することが大切です。名古屋には多くの建設会社があり、どこにするかを決めるのは難しいです。本記事では、アーキッシュギャラリーという会社に絞って、魅力や評判を説明します。分譲住宅を検討している人は、ぜひ参考にしてください。

基本情報
住所 名古屋市中区錦3-10-32 栄VTビル
TEL 0120-86-5142
AVANTIA(アバンティア)

住宅探しというのは、初めての人にとっては非常に大変な作業です。信頼できる情報を豊富に取り扱っているサイトを利用しないと、自分に合った住宅を見つけることはできません。名古屋で分譲住宅を探したい人に適しているサイトとしては、AVANTIA(アバンティア)を挙げることができます。良質な物件が多く紹介されています。

基本情報
住所 愛知県名古屋市瑞穂区妙音通三丁目31番地の1
TEL サイト内問い合わせフォーム有り
セキュレア

家は一度購入すると長く住むことになるので、名古屋で分譲住宅を購入するのであれば、失敗のないよう慎重に選びたいところです。信頼ある業者を選ぶためにも、口コミや評判はしっかりと確認しておきましょう。ここからは、名古屋でも高い評価を得ているセキュレアの特徴について書いていきます。名古屋で家を買う予定の人は参考にしてください。

基本情報
住所 大阪市北区梅田3丁目3番5号
TEL 06-6346-2111
AREX/アーレックス

名古屋のAREX/アーレックスは、口コミでも評判が高く、利便性の高い立地の分譲住宅を紹介しています。安全性の高い製法で作られているので、災害時でも安心して暮らせるのが魅力です。ほとんどの人は予算に限りがあるので、ライフスタイルや家族構成に合った物件を見つけることができます。省エネで環境に優しい物件が揃っています。

基本情報
住所 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目12-8 AREX丸の内
TEL 0120-883-758
三井ホーム

ハウスメーカーである三井ホームは、国内で最初にツーバイフォー工法を取り入れ、木造建築では高い評判を得ています。ハウスメーカー業界の中でも有名な企業ですが、デザイン性にこだわった個性的な家づくりを目指している人にはおすすめです。創業以来の実績があり、自由度の高い家づくりが叶う三井ホームの口コミや評判、特徴などを紹介します。

基本情報
住所 愛知県名古屋市西区牛島町6-1名古屋ルーセントタワー39F
TEL 052-747-3141
ヘーベルハウス

大手住宅会社としてその名が知られているヘーベルハウスは、名古屋の分譲住宅でも人気を呼んでいます。よい評判が多い口コミでは、どういった点が評価されているのでしょうか。具体的にヘーベルハウスの口コミについて紹介します。依頼主の命を守り暮らしを豊かにして、人生を変えることの3つが大きなコンセプトとしている同社について解説しましょう。

基本情報
住所 東京都千代田区神田神保町1-105 神保町三井ビルディング
TEL サイト内問い合わせフォーム有り

まずは名古屋がどんな場所なのか、また注文住宅と分譲住宅のメリットやデメリット、そして分譲住宅を購入するまでの流れなどをご紹介します。その上で、どのように分譲住宅メーカーや工務店を選べば良いのかということについてもお教えしていこうと思います。

住みやすいと評判!名古屋にマイホームを持とう



名古屋に住んでいる人は知っていると思いますが、名古屋はとても住みやすい場所なのです。どんな部分で住みやすさを感じるのか、様々な観点からご紹介していきます。

まず、名古屋は立地の良さが魅力です。東京にも大阪にも新幹線なら日帰りで行けて、出張でも旅行でも関東、関西どちらに行っても疲れを感じない程度の距離です。また、車でも電車でも移動が便利というのも名古屋のいいところ。大きな駐車場を備えたショッピング施設も多いですし、電車も数分に1本は通っているので困ることはありません。

また、名古屋駅周辺は百貨店や家電量販店、ブランドのショップなども揃っており、買い物にも困りません。ただし都会的な町ばかりではなく、山や川、海などへもアクセスが良いので自然の中で思い切り遊びたいというときも行く場所に迷うことはないでしょう。

そして、お子さんがいる家庭も暮らしやすいのが名古屋の良いところでもあります。公園の数が多く広々として自然の残る公園ばかりなので、子どもたちがのびのびと遊ぶことができます。さらに、名古屋市においては待機児童が3年連続ゼロとなっているので、共働きの家庭でも安心です。医療でも小児科が多く、中学生までは所得制限なく医療費自己負担額が無料になるなどの嬉しい制度も揃っています。

子供や女性が安心して暮らせる治安の良さも、名古屋の大きな魅力と言えます。生活環境が整っている上におしゃれなエリアや大学などが多いエリアもあり、駅前の飲み屋なども少なめな印象です。ファミリーはもちろん、一人暮らしの女性なども安心して住めるのが名古屋なのです。

また、名古屋や愛知と言われて「モーニング」を想像する人は多いのではないでしょうか。名古屋には安くてボリューム満点のモーニングが食べられるカフェも充実しています。カフェだけではなく飲食店も多いので、家族で外食もしやすいでしょう。

このように、名古屋にはたくさんの魅力があり、どんな人でも住みやすいエリアだと言えるのです。これから名古屋への引っ越しを考えている人、名古屋に家を買おうと思っている人には強くいい場所だとおすすめしたいです。


・名古屋は通勤や買物も便利で交通の便も良い
・子供を育てやすい環境や制度が充実している
・安心して暮らせる治安の良さも魅力

【注文住宅と分譲住宅(建売住宅)】それぞれのメリット・デメリット



それでは、これから家を持つ人が気になるであろう注文住宅と分譲住宅(建売住宅)のメリットとデメリットについて見ていきましょう。それぞれに良いところも悪いところもあります。

注文住宅のメリット

注文住宅は外観から間取りまで全てにおいて好きなように決めることができる、オーダーメイドの家です。そんな注文住宅の1番のメリットと言えば、やはり理想の家を作ることができるという点でしょう。

設計士や営業担当と話し合いながら1から理想を形にしていくので、出来上がったときの満足度や達成感は他に代えがたいものとなるはず。家に対する強いこだわりを持っているのなら、注文住宅に憧れる人も多いでしょう。また、好きなエリアや土地を選んで家を建てることができるので、通勤や生活面などを考えた便利な場所にマイホームを持つこともできます。

また、建設中などは逐一目で確認する事ができるので、これから長く住む家が手抜きなどをされていないかなどをきちんとチェックできるというのもメリットです。もちろん建築の途中で気になることがあれば現場や営業担当に確認することもできるので、安心して任せることができます。

注文住宅のデメリット

自由度が高く理想の家を建てられる注文住宅ですが、もちろんデメリットもあります。まず、自由度が高いというのは大きなメリットなのですが、これが反対にデメリットになってしまうことも。家族全員があれもこれもと要望を詰め込んでしまうと、その分費用がどんどんかさんでしまいます。

また、よりオシャレで個性的な間取りなどにこだわり始めると、一気に価格がアップしてしまうことも珍しくありません。そのため、いくら好きなように建てられるといっても、やはりどこかで妥協をしなければいけないポイントが出てくるのです。そこを上手く見極めることができないと、納得した家にすることができなくなってしまうでしょう。

中には妥協することができずそのまま高い金額でローンを組んでしまい、せっかく家を建てたのに節約しながらキツイ生活をしなければいけないという人もいます。

そして、土地探しも行わなければならず、土地探しからスタートすると建物の完成まで数年かかってしまうこともあり想定していたライフプランが崩れてしまうことも。また、何度も打ち合わせが必要となってくるので、忙しい人には大きな負担となってしまう場合もあるでしょう。

分譲住宅(建売住宅)のメリット

ハウスメーカーや工務店が決めた間取りや設備で建てられた家を土地と一緒に購入するのが分譲住宅(建売住宅)ですが、たくさんのメリットがあります、まず、土地と建物はセットのため資金についてのプランが立てやすいという点です。

また、購入すればすぐに入居することができるので、ライフプランが立てやすいというのもメリットでしょう。そして、基本的は業者がまとめて土地を購入し、決まったプランで建てられた家を購入するので注文住宅に比べてかなり費用を抑えることができるのも魅力です。

さらに、モデルハウスで外観や内観を確認することができる場合も多く、生活した後のイメージをしやすいという点でもメリットと言えるでしょう。さらに、周囲も同じ用に分譲住宅なので新しく雰囲気の統一された家が立ち並び、美しい見た目も期待することができます。

分譲住宅(建売住宅)のデメリット

もちろん分譲住宅(建売住宅)にもデメリットがあります。まずはハウスメーカーなどが一括して建物を作るので、外観や見た目が似ている建物ばかりになってしまいがちということです。しかし、最近では分譲住宅でも注文住宅のように一棟ごと別の設計をしている会社も増えており、分譲住宅だから個性的ではないという時代ではなくなってきているようです。

また、工事中を見ることができないため、万が一手抜き工事などをされていた場合も入居してからでないと気づかないというのもデメリットでしょう。自分の目で確かめないと安心して住めない当人には、あまり分譲住宅は向いていないかもしれません。

おすすめは分譲住宅(建売住宅)!

最近では自由度の高い分譲住宅も増えているということもあり、やはりリーズナブルで入居までの時間もかからない分譲住宅がおすすめです。正確に言えば分譲住宅と建売住宅は別のものになるのですが、基本的には同じなのであまり気にする必要はないでしょう。

注文住宅に比べてリーズナブルかつ、様々なプランが立てやすい分譲住宅ならきっと家族が満足できる暮らしができるはずです。


・注文住宅は自由度が、分譲住宅はリーズナブルさが魅力
・分譲住宅も個性的な家になってきている
・おすすめはプラン設計が立てやすい分譲住宅

名古屋の分譲住宅(建売住宅)の料金相場は?



続いて、名古屋の分譲住宅がどのくらいの価格で購入できるのか、その相場について見ていきましょう。それぞれのエリアでどのくらいの差があるのでしょうか。

まずは新築一戸建ての購入価格相場はこのようになっています。

名古屋市:3,585.94万円
豊橋市:2,675.69万円
岡崎市:3,289.09万円
一宮市:2,484.23万円
瀬戸市:2,578.5万円
春日井市:3,031.38万円
豊川市:2,498.66万円
豊田市:3,641.62万円
日進市:3,629.6万円
長久手市:4,305.74万円

続いて、土地の価格相場を確認していきましょう。

名古屋市:75.6万円/坪
豊橋市:27.1万円/坪
岡崎市:39.1万円/坪
一宮市:23.4万円/坪
瀬戸市:20.1万円/坪
春日井市:35.2万円/坪
豊川市:26.1万円/坪
豊田市:38.6万円/坪
日進市:41万円/坪
長久手市:60.9万円/坪

やはり人気の高い名古屋市や豊田市、岡崎市、長久手市などは購入価格相場も土地価格も高めとなっていることがわかります。注文住宅の場合はこれよりもさらに高くなる場合があるので、参考にしてみると良いでしょう。

また、会社によっては設備工事費など別途かかる場合があり、こちらに記載されている金額よりもさらに上乗せされた金額が提示されることも珍しくありません。もしも見積もりを取るのなら、本体の価格とは別に設備工事の金額が発生するかどうかなどをしっかりとチェックしておきましょう。


・名古屋市や豊田市、岡崎市、長久手市など人気エリアが高め
・名古屋市は建物よりも土地が高めとなっている
・分譲住宅の場合はこの相場よりも安くなる可能性がある

分譲住宅(建売住宅)を購入する流れ



それでは、実際に分譲住宅(建売住宅)を購入する場合、どのような流れで進んでいくのでしょうか。物件探しから入居まで、大まかな流れを見ていきましょう。

まずは住みたいエリアや資金計画を立て、それが決まってから物件探しに入ります。賃貸物件を探すのと同じように、外せない条件などをいくつかピックアップしておくと理想の住まいが見つけやすいです。

ある程度物件の候補が見つかったら、実際に物件を見に行きます。この際希望の条件に合っているのか、持ち込む予定の家具や家電との相性はどうか、日当たり、生活動線など細かい部分までしっかりと確認しましょう。もちろん気になる部分があれば担当者に確認しておくのがおすすめです。

購入したい物件が決まったら、次は購入するための申し込みを行います。一般的に無料で申し込みができるようになっていますが、売り手によっては申し込み金を設定している場合もあります。購入申し込みと同時に住宅ローンの事前審査をスタートさせます。事前審査には身分証明書や収入を証明できるものなどが必要となってきます。

次に宅地建物取引主任者から重要事項の説明を受け、とくに問題がないようであれば契約を取り交わします。契約時には手付金の支払いが発生します。手付金の目安は完成している物件なら売買代金の10%程度、未完成の物件なら売買代金の5%程度となっています。

また、この他に仲介手数料や契約印紙代なども発生します。契約してしまうと万が一契約破棄した場合に手付金は返却されないことが多いので、慎重に契約を行いましょう。

契約が完了したら住宅ローンの本審査に申込みます。事前審査時より金融機関や物件の変更がなければ、ここで落とされるということはほとんどないので安心しましょう。住宅ローンを組む場合は火災保険への加入が必須とされているので、契約するまでに保険会社の選定も行っておく必要があります。

住宅ローンの契約が完了したら、続いて登記の準備をします。登記は4種類あり、「建物表題登記」「所有権移転登記」「所有権保存登記」「抵当権設定登記」となっています。手間がかかる部分になるので、ハウスメーカーなどでは請け負ってくれる場合もあります。

ここまできたら最後に引き渡し予定の立ち会いを行い、汚れや破損などの初期不良がないかを確認します。この際しっかりと部屋のサイズを測っておくと、引っ越し後の配置などがスムーズです。

そして最後は引き渡しとなります。売主、買主、司法書士が住宅ローンを契約する金融機関に集まり、引き渡しの手続きを行い残代金とその他の費用を支払ったら司法書士に寄って所有権保存登記の申請がなされます。ここまできたら物件の所有者は自分になり、いつでも入居できる状態となります。


・物件探し前に資金計画をしっかりと立てることが大切
・様々な契約や手続きがあるので難しい場合はプロに依頼しよう
・入居前の立ち会いなどは隅々までチェックを

分譲住宅(建売住宅)メーカー選びのポイント



最後に、分譲住宅(建売住宅)メーカー選びのポイントについてご紹介していきます。メーカー選びがかなり重要なポイントとなるのでしっかりと抑えておきましょう。

実績

やはり多くの実績を持つメーカーは安心です。多くの実績があるということは、多くの人に支持されているということであり、安心して家を任せられる材料になります。これまでのどのような場所でどのくらいの棟数を建ててきたのか、価格帯はどのようなものが多いのかなども確認しておくと良いでしょう。

また、累計実績だけではなくここ最近の実績にも注目する必要があります。明らかに建築棟数が下がってきているメーカーは要注意なのでしっかりと見極める必要がありそうです。また、希望している工法の実績がどうかとういうのもチェックしておきましょう。

価格

どんなに素敵な家を建てているメーカーでも、高すぎる物件ばかりを扱っていてはそこにお願いすることはできません。メーカー探しをする前にまずは予算についてしっかりと計画を立てておき、それに見合った価格の分譲住宅を扱っているかを確認しましょう。

もちろんただ安いだけで品質が悪い分譲住宅を扱っているメーカーもあります。品質も良くかつ、リーズナブルに提供しているメーカーを探すことが納得して家を購入する第一歩です。

提案力

もしも物件探しの時点で理想的な家に巡り会えなかったら、購入を諦めようとしてしまう人もいるかも知れません。そんなときに、別のプランを提案してくれたり妥協点を指摘してくれたりと、家を購入するための提案をしっかりと行ってくれるメーカーは良いメーカーです。

素人では家についてわからないことがたくさんあり、考えられる範囲にも限りがあります。そういった場合にしっかりと対応してくれる担当者のいるメーカーなら、最後まで任せることができますし購入後も安心です。

アフターフォロー

購入した後のアフターフォローが充実しているかどうかというのも、メーカー選びで重要なポイントとなります。法律で定められた保証の他に、メーカー独自で設定している保証やサービスなどもあります。

とくに家のアフターメンテナンスは専門性の高い技術となってくるので、專門の担当がつくメーカーのほうが安心でしょう。他にも設備機器の保証を独自で延長していたりサポートセンターなどを設置しているメーカーなどもあるので、どういった保証を受けられるのかはホームページなどでチェックしておきましょう。

ワンストップ対応

意外と見落としがちなのが、ワンストップ対応しているメーカーかどうかという点です。設計から営業、施工、販売、アフターフォローまですべて自社で一貫して行っていれば、トラブルが起きにくく万が一の場合でも素早く対応してもらえるのです。

例えば建設した会社と販売している会社が別の場合、それぞれの言い分が異なり業者間で責任をなすりつけ合うなども起こり得てしまいます。しかしワンストップ対応していればそういうこともないので、不安材料を増やすこともありません。


・品質も良く安い家を建てている実績のあるメーカーがおすすめ
・提案力やアフターフォローなどもチェック
・ワンストップ対応しているメーカーなら安心して任せられる

まとめ


ここまで、名古屋の良さや物件の相場、また分譲住宅についてのアレコレをご紹介してきました。メーカー探しは理想の家探しをするために大切な部分となってくるので、しっかりと対応してくれるニーズに合ったメーカーを選びましょう。

そのためにはある程度土地の相場や購入の流れなどを知っておくことも大切ですし、自分なりのプランを立てておくことも大切です。自分にピッタリのメーカー、そして分譲住宅を見つけて素敵な生活をスタートさせましょう。

 

名古屋の分譲住宅(建売住宅)メーカーの一覧表まとめ

イメージ1
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会社名クレストンホームエサキホームウッドフレンズ玉善アールプランナー(アールギャラリー)
特長屋上庭園のある家ゆとりのある家低価格な木の家100年先も安心して住める家注文住宅のような個性的な家
展示場・店舗東名三好支店/名古屋東支店愛知県内に8箇所あり名古屋東展示場/緑区 篭山 Part2 E棟/緑区 篭山 Part2 G棟豊橋支店/東京支店愛知県内に16箇所あり
価格3,000万円台~2,000万円台~3,000万円台~3,000万円台~3,000万円台~
お問い合せ問い合わせフォームもしくは電話見学予約・資料請求もしくは電話問い合わせフォーム問い合わせフォームもしくは電話来店予約フォームもしくは電話
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